房地产股票为何大涨?地产股大涨意味着什么?

昨天的行情,依然是两极分化,一边是地产股高潮后持续高潮,扩散到基建、建材、钢铁等板块,甚至沿着炒“困境反转”的逻辑,扩散到教育等板块;一边是机构重仓的赛道股继续大跌。

房地产股票为何大涨?

房地产股票这一波大涨行情,并非建立在扎实的基本面基础上的,而是“预期扩散”的过程,市场情绪逐步渐进。最初,是游资带动下几个房地产妖股涨,所谓的逻辑就是差的不能再差了,政府要救,所以越差涨的越好;随后扩散到地产大票,逻辑是稳增长;再往后市场预期降准,大票小盘一起接力;然后到昨天,扩散到地产上下游产业链,包括基建、钢铁等等,都起来了。

从这个角度来说,这一波地产股大涨已经到了鱼尾行情了。很多人说打不过就加入,我认为,这个时候,没有先手,还有一种选择是,打不过就躲开。这里附上我和朋友的聊天,有我关于“鱼尾行情”的观点,大家参考:其实每一波大涨的行情,都是最后几天的全面高潮最赚钱,但也意味着已经走到了鱼尾行情,除非你有先手,否则这个时候冲进去风险是大与收益的。

现在的策略其实很简单,能做得来鱼尾的博弈,你就去做博弈,所谓“打不过就加入”,不过要小心鱼尾刺多。做不来鱼尾的,就守好自己的范围,控制仓位和买点,减少出手,等市场走出符合你条件的行情,所谓“打不过就躲开”。

那有些人明知自己打不过,还非要去打的,最终就是到了1949年才想起来加入国民D,看看有点炒股经验的网友是怎么理解的:

房地产股票这种行情,即便是回过头再重演一遍,我还是参与不到的,对于我来说,这就是体系外的机会,不算是机会。因为在“预期演进”的过程中,其实有很多其它的机会的,等别的机会消失了,地产已经到了高位了,没有先手,我肯定不会去。下面是我昨天直播中讲的新洁能和万科对比的案例:

上图是新洁能和万科的走势叠加,黄色的是新洁能,新洁能底部反弹40个点,万科恰好也是底部反弹40个点,只不过反弹的时间不同,新洁能是2月上旬到3月中旬反弹,万科是3月中旬到昨天反弹。

大家都说要选择上升趋势,那么,如果回到3月初,你是选择新洁能还是万科呢?3月初的新洁能是上升趋势,万科是下降趋势。你肯定会选上升趋势的新洁能吧?从趋势的角度,万科3月16日还创了2016年以来的新低,你怎么可能去选择万科呢?然而,趋势强劲的新洁能后面却是下跌的。创了新低的万科后面却是上涨的。

那么,当前看,反过来了,万科是上升趋势,新洁能是下降趋势,今天,如果让你买,你会选哪个呢?你会选上升趋势的万科吗?那么,问题来了,接下来的万科,会不会复制新洁能3月中下旬下跌走势呢?答案是:概率非常的大。

我的意思是,从波段的角度看,无论是新洁能(代表赛道方向)还是万科(代表地产方向),都是有机会的,都可以赚到钱的,因为两者都是反弹了40个点,前提是,你的入场时机要对。如果入场时机不对,买哪个你都赚不到钱。比如三月中旬买新洁能,当前再去买万科。

今天的地产股群情兴奋,趋势向上,不就是前段时间走势强劲的IGBT吗?当时扬杰科技还创了历史新高。现在买房地产股票,不就类似于3月初买趋势起来的IGBT吗?昨天保利地产也创了历史新高。所以说,后视镜看,仿佛很简单,房地产股都起来了,趋势真好,其实不然,预期是一个演进的过程,走势也是演进的过程,等你看清楚趋势很好的时候,背后的高潮其实已经蕴含了风险。

我最近写了我对股市的想法和策略,当前的市场,变化太快,在预期演进和走势演进的过程中,总是跟随板块,非常累,效果也不一定好。所以,在我二季度的思路里面,空仓等待是非常重要的一个环节,大部分时间等待,只在波段低点符合买点形态的位置出击,然后快进快出。并且,我限制了范围,只做优质股。当前这种逻辑,基本是什么烂,什么就涨的好,越烂的涨得越好,所谓的逻辑就是,烂的已经不能再烂了,所以就要涨了。

这种逻辑对于我来说,确实是不容易接受,虽然说资金说了算,但是3L体系还有第二个L,就是最强逻辑和基本面。脱离了体系,本质就是超出体系范围内的机会。

所以,对于我来说,控制仓位等待体系内的机会和买点更好(类似上面讲的新洁能和万科的对比,不是没机会,无论哪个方向都有机会),而不是让自己失去原则去追概念和垃圾股。

我知道这个时候讲这些,很多人是听不进去的,很多人也会用“趋势”来反驳我;但是呢,有两种情况,即便是走出趋势,也不符合我的条件:

  1. 垃圾股的趋势;
  2. 加速的趋势(也就是趋势的末端,是高风险区域)。

这两点基本就决定了我和这些强劲的概念炒作无缘。下面是我昨天写的一段话,懂的自然会懂,不懂的也不再解释:

我不会做概念炒作,短期看或许吃亏,但是长期看不一定。当炒作概念让你感觉理所当然的时候.你就很难安于慢慢复利,导致心态浮躁,收益率起伏很大。另外,我一直是道守规则知行合一的,没有买过一只下降趋势的股,也都是在关键点进入,错了止损对了止盈也都是按章作业的,这一波的房地产股票大涨行情错过,主要原因是逻辑上没有认可,所以没有去介入。至于现在地产股都走向鱼尾行情了,所以也更不会去参与了。

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